Mes-PlacementsLiberté : le contrat pour investir sur les SCPI !
Lancé en 2010, [a[Mes Placements Liberté]a], contrat d’assurance vie individuel, sans frais sur les versements, assuré par Spirica (filiale à 100 % du Crédit Agricole Assurances), évolue encore avec le référencement d’une 18eme SCPI : Epargne Foncière (La Française AM), une SCPI d’immobilier d’entreprise.
Investir sur des SCPI dans les meilleures conditions
Mes-placementsliberté permet désormais d’accéder à 18 SCPI dans les meilleures conditions :
- Les SCPI sont accessibles jusqu’à 100 % des versements,
- Les loyers sont reversés à 100 % pour les SCPI à capital variable (90 % pour les SCPI à capital fixe),
- Les délais de jouissance sont au 1er jour du mois qui suit l’investissement,
- les frais de souscription des parts de SCPI sont moins élevés qu’en direct (de 2% à 9%, contre 6 à 12% pour un investissement en direct),
- Les frais de gestion au titre du contrat sont de 0,50 % sur Unités de compte soit les frais de gestion les moins chers du marché !
MesPlacements Liberté permet de profiter du rendement de l ’immobilier locatif tout en conservant l’enveloppe fiscale très avantageuse de l’assurance-vie. Pas moins de 18 SCPI différentes sont proposées aux épargnants.
| Nom SCPI/SCI | Nature SCPI/SCI (type immobilier) | Gestionnaire SCPI/SCI | Dernier rendement brut publié (Année) (1) | Frais de souscription (*) via le contrat Mes Placements Liberte |
|---|---|---|---|---|
| ACCES VALEUR PIERRE | SCPI A CAPITAL VARIABLE (BUREAUX) | BNP PARIBAS REIM | 3.85 % (2025) | 2.00 %  |
| ACTIVIMMO | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (LOGISTIQUE) | ALDERAN | 5.49 % (2025) | 8.60 % |
| AEW COMMERCES EUROPE (ex ACTIPIERRE EUROPE + PIERRE PLUS) | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (MURS DE MAGASINS) | AEW CILOGER | 4.48 % (2025) | 6.50 % |
| ALTIXIA CADENCE XII | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | ALTIXIA REIM | 5.15 % (2025) | 10.80 % |
| ATREAM HOTELS | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (SPECIALISEE) | ATREAM | 5.05 % (2025) | 12.00 % |
| CAPIMMO | SCI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | PRAEMIA REIM FRANCE | 0.36 % (2025) | 2.00 % |
| EDISSIMMO | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (BUREAUX) | AMUNDI | 3.63 % (2025) | 6.00 % |
| EPARGNE FONCIERE | SCPI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | LA FRANCAISE AM | 4.86 % (2025) | 6.00 % |
| EPARGNE PIERRE | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | ATLAND VOISIN | 5.28 % (2025) | 8.00 % |
| EUROFONCIERE 2 | SCPI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | LA FRANCAISE AM | 4.34 % (2020) | 6.50 % |
| FICOMMERCE | SCPI A CAPITAL VARIABLE (COMMERCES) | FIDUCIAL GERANCE | 5.10 % (2025) | 9.21 % |
| FRANCE INVESTIPIERRE | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL FIXE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | BNP PARIBAS REIM | 7.14 % (2025) | 2.00 % |
| IMMORENTE | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (MURS DE MAGASINS) | SOFIDY | 5.00 % (2025) | 8.50 % |
| LF MULTIMMO | SCPI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | LA FRANCAISE AM | 3.87 % (2014) | 10.00 % |
| MULTIMMOBILIER 2 | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (BUREAUX) | LA FRANCAISE AM | 4.00 % (2020) | 6.12 % |
| PATRIMMO COMMERCE | SCPI A CAPITAL VARIABLE (COMMERCES) | PRAEMIA REIM FRANCE | 3.38 % (2025) | 6.00 % |
| PATRIMMO CROISSANCE IMPACT | SCPI A CAPITAL VARIABLE (NUE PROPRIETE) | PRAEMIA REIM FRANCE | 0.02 % (2025) | 11.96 % |
| PERIAL O2 | SCPI DE RENDEMENT A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | PERIAL | 4.65 % (2025) | 6.00 % |
| PRIMOPIERRE | SCPI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | PRAEMIA REIM FRANCE | 3.62 % (2025) | 6.00 % |
| PRIMOVIE | SCPI A CAPITAL VARIABLE (SANTÉ) | PRAEMIA REIM FRANCE | 4.04 % (2025) | 6.00 % |
| RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) | SCPI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | AMUNDI | 3.46 % (2025) | 6.00 % |
| TANGRAM | SCI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | AMUNDI IMMOBILIER | 3.54 % (2025) | 2.00 % |
| SELECTINVEST 1 | SCPI DE RENDEMENTS A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | LA FRANCAISE AM | 4.44 % (2025) | 4.25 % |
| (1) : TD, taux de distribution, détenue en direct, en dehors de tout contrat d'assurance-vie. (*) : Des frais spécifiques OU une décote peuvent être appliqués spécifiquement selon les contrats, par défaut montant des frais de sousciption de la SCPI pour une acquisition en direct. Ces derniers frais cités sont inclus dans le prix de la part. Informations fournies à titre indicatif uniquement. | ||||